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LE NOVITA’ IN VIGORE DAL 16.3.2019 IN MERITO ALLE “GARANZIE” PER GLI ACQUIRENTI DI IMMOBILI DA COSTRUIRE


Con l’emanazione del nuovo “Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza” sono state introdotte delle modifiche alla disciplina relativa all’acquisto di immobili da costruire da parte di persone fisiche, in particolare:

- la redazione, a pena di nullità, del contratto preliminare in forma di atto pubblico/scrittura privata autenticata;

- l’indicazione nel contratto preliminare degli estremi e dell’attestazione di conformità della fideiussione che il costruttore deve consegnare, a pena di nullità, all’acquirente;

- l’indicazione nel contratto definitivo degli estremi e dell’attestazione di conformità della polizza assicurativa che il costruttore deve consegnare, a pena di nullità, all’acquirente;

- la possibilità per l’acquirente di escutere la fideiussione anche nel caso di attestazione da parte del notaio della mancanza della polizza assicurativa in sede di stipulazione del contratto definitivo.

I nostri uffici rimangono a disposizione per eventuali ulteriori chiarimenti.